Продается коммерческая, 644 кв.м., /2 эт

ПРОДАЕТСЯ Ресторан "ШИРВАН"!

Возможна аренда цокольного этажа.

Здание 644 м² на земельном участке 15 соток готовый бизнес.

Продается действующий Ресторан "ШИРВАН" в Донском.
Работает 3 года, 2 этажа. Готовый бизнес.
Работает круглогодично.

Отдельно стоящее здание имеет 2 этажа, ( 1 цокольный этаж).
Материал наружных стен: кирпич облицовочный, штукатурка с последующей покраской фасадной краской
Перекрытия - железобетон
Кровля - металлочерепица
Отделка здания выполнена из дорогих и качественных материалов.
Внутренняя отделка - дизайнерский проект.
Высота потолков – 3 м.
Три входные группы с фасада, два со двора (разгрузочный и эвакуационный, подъезд транспорта ко всем входам).
Здание состоит из следующих помещений:
Цокольный этаж. Общая площадь – 298,1 м2. (5 помещений)
- Помещение свободного назначения (магазин,кафе,бильярд,боулинг и др.) 232,8 м2
- Помещение свободного назначения (магазин,кафе и др.) 26,9 м2
- Туалетная комната
- Бытовая комната 22,2 м2 

Этаж № 1. Общая площадь – 313.9 м2. (12 помещений)
- Банкетный зал 165 м2, более 200 посадочных мест
- 4 отдельные кабинки, на 6-20 посадочных мест
- Гардеробная 
- Кухня (полностью укомплектована современным оборудованием и посудой: духовой шкаф, 2-х створчатый холодильник, морозильная камера, холодильник для напитков, двухсекционная мойка, проф.вытяжка, плита с духовым шкафом, мангальная зона, тандыр,мебель).
- Кабинет
- Туалетная комната – 2 комн.
- Бытовая комната – 2 комн.
Все помещения, коридоры и лестничные пролеты оборудованы мебелью, декоративными элементами и освещением. 

Территория:
Территория частично ограждена забором.
Асфальтированная территория, автомобильная стоянка для легкого транспорта.

Инженерные коммуникации:
- водоснабжение и водоотведение - централизованное
- электроснабжение – централизованное
- отопление – централизованное, автономное (2 электрических котла)
- канализация
- приточно-вытяжная вентиляция
- кондиционирование - СПЛИТ системы в каждом помещении
- автоматическая система пожаротушения и пожарной сигнализации
- охрана - ЧОП
- система видеонаблюдения и система «тревожная кнопка»
- телекоммуникации.


Местоположение:
- высокий автомобильный и пешеходный трафик
- наработанная база постоянных клиентов, достойная репутация.

Вид права на здания: собственность, 1 владелец.
Вид права на земельный участок: собственность, 1 владелец.

Имеется полный комплект правоустанавливающих документов на объект. Объект юридически чистый.

Оценочная рыночная стоимость объекта – 54 млн. руб.

Вместе с продажей бизнеса новому собственнику передаются все активы: здание, все оборудование, обустройство, наработанная база клиентов, поставщиков и т.д.
 

Показ возможен в любое удобное для Вас время.

Звоните прямо сейчас, пока ваше помещение не купил кто - то другой!